1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
51.5万円/㎡
前年比+10.8%
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リベールシティ吹田
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩9分
2002年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,654万円
53.5万円/㎡
3,167
4,158
5,150
6,142
AI査定結果
推定相場価格
4,654万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,150万円
47.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
リベールシティ吹田
4,880万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 86.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 5,680万円 | 65.3万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 4,880万円 | 56.1万円 | 10階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 4,980万円 | 57.3万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 57.3万円 | 10階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 3,480万円 | 47.3万円 | 3階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 5,880万円 | 67.6万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 3,630万円 | 49.3万円 | 3階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,998万円 | 54.3万円 | 10階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,990万円 | 40.6万円 | 10階 | 73.61㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 4,880万円 | 56.1万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/25 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,780万円 | 59.5万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/23 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,780万円 | 57.2万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,599万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/28 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅15分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,180万円 | 46.5万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,880万円 | 43.7万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は吹田市の平均と比較して8.9%割高です。
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